世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，市場剛錄得一宗牛池灣采頤花園的成交，買家見該單位可欣賞開揚景觀，加上業主略減價出售，遂以298萬元(綠表價)購入單位自住。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述單位為采頤花園12座中層B室，面積693方呎，以298萬元(綠表價)成交，平均呎價為4,300元，屬市價水平。據了解，原業主於2000年以一手價約140萬元(綠表價)購入上址，原業主持貨11年，樓價帳面獲利158萬元，單位升值逾1倍。

        馮氏續稱，現時新蒲崗采頤花園放盤量一般，以面積505至693方呎兩至三房單位為主，平均呎價約為4,400元(綠表價)。