亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，半山豪宅地皮拍賣在即，二手樓市呈現拉踞局面，但個別屋苑優質物業續獲得準買家青睞，市場剛錄得一宗北角健威花園E座高層3室連天台單位市價成交，建築面積534方呎，2房2廳間隔設計，實用率達88%，樓齡32年，附有全屋品味清雅裝修，坐擁西南方向，享有青蔥翠綠全山景觀，屬屋苑內優質山景單位，獲一名用家以426萬元市價承接，折合呎價為7977元。原業主於2010年07月以318萬元購入，持貨1年帳利獲利108萬元離場，物業升值接33%。業主原先叫價為438萬，有感本地樓市價格持續高企，遂割愛減價12萬沽出該優質物業再行打算。買家為換樓客，眼見該屋苑高層山景放盤無多，加上附有額外天台面積可供栽種消閒之甪，在參觀上址後旋即拍板購入理想安樂窩。

        姚氏續稱，健威花園現有活躍放盤約為45個，叫價介乎7500元至9500元不等，視乎單位景觀及裝修而定。5月份二手市場成交共錄得6宗，平均呎價為8308元。