置業18組別經理蔡生民表示，日前該分行錄得一宗二手成交，該單位為沙田聚龍居7座低層A室，建築面積1203方呎，3房(1套房)2廳間隔，外望享有大圍市景。物業最終獲一名區內租客以715萬元購得，平均呎價為5943元，屬市價成交。

        蔡氏續指，新買家早於半年前開始在區內搵盤，參觀過上址3次後，715萬元買入單位作自住用途。此外，原業主於1996年12月以642萬元購入上址，持貨逾14年後將物業以730萬元放盤，其後還價15萬元成交。是次轉手原業主帳面獲利73萬元，物業升值11.4%。