(澳洲 )（本報雪梨訊）一項全球地產調查稱，雪梨的舖租世界第三最貴，僅次於紐約和香港。

         世邦魏理仕CB Richard Ellis (CBRE) Global Retail MarketView調查顯示，香港趕過雪梨，成為第二最貴，為上季度增長最快的市場。紐約佔據第一位，調查顯示澳洲的三大城市：雪梨、墨爾本和布里斯本保持在10大最貴的城市。

         「和紐約第五街這樣的大得多的零售地點比較，雪梨必街行人專用區很有限，給雪梨的超高級租金增加了壓力，需求極大，而獲得的機會有限，」CBRE地區零售服務總監羅敦(Joshua Loudoun)在一份聲明中說。必街最貴的舖租一年每平方英尺1,301美元（每平方米113.23元）。相比較，紐約第五街租金達一年每平方英尺1,900美元(每平方米165.36元)，在過去12個月上升逾10%。這份調查發現，主要國際大城市市中心最近和新的供應可能對租金水平增加壓力。

         租金調查目的是顯示典型的「可獲得的」開放市場租金，國際租金鏈將預期支付這種租金以獲得最高質素的高達200平方米的地面零售舖位。

         CBRE報告顯示，對有限的高級零售店增加的需求導致2011年第一季度全球租金上升。「在亞洲，租金穩定上漲，由正在擴大的國際奢侈品和快速時尚品牌消費支撐，」CBRE 在一份聲明中說。報告說，美洲的租金增長正在放緩，但保持正值，而歐洲、中東和非洲在過去一季度經歷了邊際增長。「總的來說，在二級市場租金有下降的壓力，」羅敦說。雖然在第一季度經受了一系列自然災害，亞太地區的年租金仍上升11.1%。這份調查顯示中國廣州保持在第11位，北京排第18位，上海排第20位。(安妮)