政府主動推出紅磡兩幅限呎地皮，包括寶其利街及利工街地皮，將於今日中午截標。多個地產商均入標競投，當中包括長實、嘉華、英皇和宏安集團等。
嘉華國際（00173）
代表到達政府總部交標書，嘉華表示，兩幅地都會以獨資方式發展。而宏安助理總經理楊桂玲表示，兩幅地均有意獨資入標，由於限呎故傾向以精品住宅方向發展，估計兩地分別興建200和100伙。她又指，紅磡有鐵路概念，該區亦有重建機會，看好該區未來發展。
不過，礙於地皮規模及單位面積受到規限，市場預料，該地將會成中小型發展商爭奪對象，其中英皇地產產及宏安（01222）
已表明將會入標，尤以利工街地較受市場歡迎。
測量師近日調升估值逾10%至25%，介乎3.38億至8.39億元，樓面呎價介乎6000至8000元。
兩幅地皮中，利工街地皮因面積較大，景觀相對較佳，市場估值介乎6億至7.3億元，每平方呎樓面地價7300元。地盤面積近1.4萬平方呎，可建樓面超過10萬呎，最少要建170個單位，單位實用面積須介乎376至430平方呎。
至於寶其利街地皮，由於地盤較細及對面為殯儀行業，市場預期每平方呎樓面地價最高約71000元，估值介乎約3億至接近4億元。地盤面積6000多呎，可建樓面5.6萬多呎，最少要興建70個單位。
