港達物業董事洪培根表示，本港樓價處於較高水平，市場入市氣氛轉淡，買家觀望氣氛濃厚，令部分屋苑交投量下跌。其中屯門海景花園5月錄得約3宗成交，較4月下跌1半，平均呎價亦向下調整3%至6%，達3000元至3400元。

        現時海景花園大約有15個單位放盤，平均每呎叫價3000元至3500元，部分業主已逐漸調低放盤價3%至5%。近日錄得3座中高層單位，建築面積820方呎，以256萬元成交，平均呎價3122元，新買家為區內用家。原業主於10年以200萬元購入上址，持貨約1年，轉手帳面獲利56萬元，單位升值28%。