金匯地產分區經理密雪英表示，近日分行錄得鑽石山新麗花園一宗二手成交。該單位為C座低層8室，建築面積491方呎，2房2廳，外望西南面學校景，成交價233.8萬元(自由市場價)，折合平均呎價約4762元。

        密氏續指，買家為區內用家，曾在成交前參觀上述單位約2次，因單位景觀開揚和面積實用率高，便購入上址作自住用，最終以233.8萬元成交，屬市場價。

        據了解，原業主於1999年1月以125萬元(已補地價)購入物業，帳面獲利108.8萬元，升值約87%。