祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨6年，轉手帳面獲利高達80萬，單位升值逾倍易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為F座中層8室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位擁內園景觀，附設企理裝修連傢電，加上屋苑鄰近家人，方便照應，遂便決定以150萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2913元，若以實用面積計算呎價為3741元，屬市場價成交。