世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，自上月賣地成績理想，二手交投回復暢旺，馬鞍山新港城於過去一天已錄得三宗成交，當中一個498呎單位獲一名上車客以280萬承接，造價創同類型單位97後新高。

        上述成交單位為新港城Q座中層1室，面積498平方呎，兩房間隔，享內園景致，成交價280萬元，平均呎價5,622元。

        原業主於1994年4月以265萬元購入單位，轉手帳面獲利15萬元，單位升值約5.6%。

        徐氏表示，新港城5月份共錄得41宗成交；現時平均呎價約5,700元。