亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，半山豪宅地皮拍賣在即，利好消息惹來買賣雙方對後市不少憧憬，本行剛促成北角康澤花園六月份首宗成交，該物業為康澤花園D座高層6室單位，建築面積760方呎，2房2廳間隔設計，實用率達76%，附有全屋清雅脫俗靚裝修，坐擁西北方向，享有開揚曼哈頓都薈市景觀，獲一名區內用家以575萬元市價承接，平均呎價為7565元。原業主於2002年12月以180萬元購入，持貨8年半帳面獲利395萬元離場，物業升值接近3.2倍。業主十分惜售原先叫價588萬，後來獲買家誠意出價接近，加上自己希望越區換樓，遂割愛沽出該優質物業；買家於區內租客已睇樓月餘，眼見銀行調高按揭息率及現階段供樓比租更化算，遂下定決心轉租為買榮升為業主。

        姚氏續稱，康澤花園現有活躍放盤約為30個，叫價介乎8000元至10000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。5月份市場共錄得2宗二手成交，平均呎價為7554元。