世世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，市場剛錄得一宗牛池灣新麗花園的成交，買家見該單位裝修企理，而且實用率更高達8成6，加上業主略減價出售，遂以208萬元(自由市場)購入單位自住。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述單位為新麗花園B座中層6室，面積447方呎，以208萬元(自由市場)成交，平均呎價為4,653元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年10月以174萬元(自由市場)購入上址，原業主持貨1年，樓價帳面獲利34萬元，單位升值近2成。