東成物業高級經理鄧美賢指，日前分行錄得荔枝角曼克頓山3座極高層一宗成交個案，成交價635萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為荔枝角曼克頓山3座極高層D室，外望可享海景為主。上述成交單位建築面積716方呎，間隔2房2廳，折合平均呎價約8869元。

        鄧氏續指，新業主為區內用家，以635萬元購入上述單位作自住用途。據了解，雙方先後議價多次，但最終以635萬元成交。原業主於2007年4月以397.1萬元入市，持貨約4年，成交帳面賺237.9萬元，單位升值約60%。