世紀21奇豐分行經理趙詠欣表示，樓價步步向上，市場上抵買盤一閃即逝，有意入市的買家看準時機，才有機會購入筍盤。馬鞍山新港城兩房入場費，4期單位現時約280萬元，3房約400萬元。

        市場剛錄得一宗3房筍價成交，一名換樓客以389萬元，購入一個低層3房東南單位。

        上述成交單位為馬鞍山新港城E座低層8室，面積744平方呎，成交價389萬元，平均呎價5,228元。一個同方向高層單位，本月中以430萬元轉手，而上述單位成交後，3房入場費需400萬元。

        原業主於07年以248萬元購入單位，轉手帳面獲利141萬元，單位升值56.8%。

        新港城本月迄今錄得近40宗成交，平均呎價約5,700元。