世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，下月港島區再有地皮拍賣，有買家看俏其賣地成績偷步入市。北角康澤花園新近錄得一宗成交，一名買家見單位坐享優質山海景觀，遂以660萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為康澤花園C座高層02室，面積734方呎，望山景及少量海景，兩房間隔 ，成交價660萬元，平均呎價8,991元。

        原業主於2007年3月以343萬元購入單位，轉手帳面獲利317萬元，物業升值約92.4%。

        黃氏稱，康澤花園本月迄今錄得2宗成交；現時平均呎價約8,457元。