近年內地收緊銀根，導致不少中小型房產企業資金鏈緊張。瑞信剛委聘獨立市場研究公司，向非上市內地房企作問卷調查，發現這些企業大部分要增加信託及私人貸款融資，個別貸款年息甚至超過二十厘。

        調查報告顯示，一些非上市的內房企業，已將信託及私人貸款變成繼項目建築融資外的主要融資渠道。