祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑鄰近天水圍西鐵站，交通非常方便，加上屋苑環境清幽，因此吸引了不少區內及外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨11年，轉手賬面獲利高達92.8萬。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為O座高層6室，建築面積847呎，實用面積650呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位座擁西南開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以188萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價2220元，若以實用面積計算呎價為2892元，屬市場價成交。