東成物業高級經理鄧美賢指，日前分行錄得荔枝角美孚新�h3期百老匯街43號高層一宗成交個案，成交價390萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為荔枝角美孚新3期百老匯街43號高層C室，外望可享內街景及樓景為主。上述成交單位建築面積676方呎，間隔2房2廳，折合平均呎價約5769元。

        鄧氏續指，新業主為外區上車客，睇樓約2星期，以390萬元購入上述單位作自住用途。原業主最初叫價408萬元，雙方議價約5-6次後，以390萬元成交。

        原業主於2006年9月以193萬元入市，持貨約5年，成交帳面賺197萬元，單位升值約102%。