京士活物業營業經理曾國表示，日前分行錄得沙田第一城一宗二手成交，成交價392萬元，屬市價成交。

        據了解，是次成交單位為沙田第一城18座中層F室，建築面積601方呎，3房2廳間隔，外望內園景觀。物業現以392萬元易手，折合後每方呎約6522元，成交價格合理。

        曾氏續指，新買家屬一名區內換樓客，早於2至3周前開始在該區搵盤，直至參觀上址1次後，隨即購入該單位作自住用途。此外，原業主於2010年10月以323.5萬元買入上址，持貨接近7個月後開價398萬元將單位放盤。物業最終還價6萬元售出，是次轉手原業主帳面獲利68.5萬元，物業升值21.2%。