祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗外區上車客成交個案，據了解，上述買家有感新界區樓價較外區便宜，以相同價錢在新界區可購買到比外區更優質、單位更實用的單位，因此決定前往新界區上車置業，是次該單位原業主持貨7年，轉手賬面獲利約高達104萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為3座低層D室，建築面積590呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位座擁西南開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以239萬購入上址作自住之用，平均呎價4051元，若以實用面積計算呎價為5347元，屬市場價成交。