港達物業董事洪培根表示，分行近日錄得屯門龍珠島花園一宗成交個案。成交單位為龍珠島花園7座高層，建築面積877方呎，享有全海景景觀，現以305萬元連1車位成交，折合後平均呎價3478元，屬合理市價的成交。

        洪氏續指，新買家為區外換樓客，首日於該區睇樓遂便決定購入單位作自住用途。原業主最初叫價310萬元，買賣雙方議價約1.6%，最終以305萬元成交。據了解，原業主於2010年以255萬元購入上述單位，持貨接近1年，轉手帳面獲利50萬元，升值約19.6%。