富誠地產分行經理林�羉a表示，該行近日錄得黃大仙竹園北�h一宗「即睇即買」成交個案。成交單位竹園北�h橡園樓中層23室，建築面積572方呎，間隔3房1廳，座向東南，現以119萬元(綠表價)成交，折合平均呎價2080元，屬合理市價的成交。

        林氏續指，新買家為區內公屋戶，鍾情上址間隔實用，參觀後即時決定購入作自住用途。原業主最初叫價120萬元，其後把價格稍稍下調，以119萬元成交。據了解，原業主於2000年2月以24萬元(綠表價)購入上述單位，持貨11年，轉手帳面獲利95萬元，升值近4倍。