祥益地產分行主管吳偉忠表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗同屋苑換樓客成交個案，上述成交的單位是自多間銀行宣佈調高按息後的新高價，該單位原業主持貨4年，轉手賬面獲利約129.9萬元。

        吳氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居13座高層A室，建築面積824呎，實用面積636呎，三房兩廳(連套廁)，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以290.88萬購入上址作自住之用，平均呎價3530元，若以實用面積計算呎價為4574元，屬市場價成交。