環宇物業營業董事劉祖恩表示，近日分行錄得荃灣立坊低層10室一宗二手成交，單位建築面積616方呎，間隔2房2廳，外望可享園景及泳池景為主，現以328萬元成交，折合平均呎價約5325元，成交價為市場合理價。

        劉氏續稱，買家為區內投資客，睇樓僅1次，便以328萬元購入上述單位作投資用途，單位預期租金約12000元。據了解，原業主最初叫價330萬元，還價1次後，以328萬元成交。

        原業主於2010年4月以238萬元購入該物業，持有單位約1年，是次轉手賺90萬元離場，單位升值約38%。