富�琣a產分行經理黃天送表示，近日分行錄得紅磡黃埔新�h永富樓高層5室一宗二手成交，單位建築面積650方呎，間隔3房2廳，外望可享街景為主，現以415萬元成交，折合平均呎價6385元，成交價為市場合理價。

        黃氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓約1星期，以415萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價415萬元，雖然雙方曾還價，但業主抱企硬態度，最終以415萬元成交。

        原業主於2010年9月以301萬元購入該物業，持有單位約1年，是次轉手賺114萬元離場，單位升值約38%。