祥益地產分行主管曾慧敬表示，日前天水圍柏慧豪園錄得一宗區外投資客「即睇即買」成交的個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達85.4萬，單位升值49%易手。

        曾氏稱，上述所錄成交單位為3座高層D室，建築面積656呎，實用面積498呎，兩房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位座擁開揚中央公園景觀，附設新裝，不用花費裝修，加上同一時間有數組睇樓客考慮承接，遂便決定「即睇即買」，以261萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3979元，若以實用面積計算呎價為5241元，屬市場價成交。

        曾氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7500元，租金回報率達3.4厘。