世紀21富山地產分行經理何美英表示，市場上錄得一宗龍蟠苑的成交，買家本身為該屋苑的一房單位住客．見單位向東南，加上可看到開揚景觀，而且一心希望換大屋，遂以314萬元（自由市場）購入該單位自住。

        世紀21富山地產分行經理何美英表示，上述單位為龍蟠苑B座中層11室，面積579方呎，以314萬元(自由市場)成交，平均呎價為5,423元，屬市價水平。據了解，原業主於1987年以一手價約40萬元(綠表價)購入上址，連補地價合共約140萬元，持貨24年，現帳面獲利約174萬元，單位升值約124%。

         何氏續稱，現時龍蟠苑放盤量屬多，當中以面積480至579方呎一至兩房單位為主，平均呎價約為4,900-5,300元(自由市場)。