星輝地產營業經理林逸和表示，近日分行錄得荃灣中心一宗二手成交。該單位為4座(蘇洲樓)中層H室，建築面積413方呎，1房1廳，外望街景，成交價194.8萬元，折合平均呎價約4717元。

        林氏續指，買家為區內用家，曾在成交前參觀上述單位多次，便購入上址作自住用，最終以194.8萬元成交，屬市場價。

        據了解，原業主於2001年10月以77.5萬元購入物業，帳面獲利117.3萬元，升值約151%。