位於黃大仙的怡庭居，附近食肆繁多，而且交通方便，步行7至8分鐘就達港鐵站，加上該居苑呎價相比起部份同區居屋屋苑低，故成為不少用家的至愛。世紀21富山地產日前促成一宗黃大仙怡庭居的成交，本區買家見單位向南，而且可欣賞到開揚景觀，遂以238.5萬元購入上址自住。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為怡庭居1座中層D室，面積439方呎，以238.5萬元成交，平均呎價為5433元，屬市價水平。據了解，原業主於1999年以186萬元購入上址，持貨12年，現轉手帳面獲利52.5萬元，單位升值逾28%。

        劉氏續稱，現時翠竹花園放盤量一般，當中以面積405方呎兩房單位為主，而平均呎價約為五千餘元。