世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山錦龍苑錄得一宗成交，一名同區換樓客見單位為罕有放盤，決定追價5萬，以315萬購入該單位作自住用途，造價創同類單位歷史新高。

        上述成交單位為錦龍苑A座中層7室，面積827方呎，兩房間隔，享開揚海景，成交價315萬元(自由市場)，平均呎價3808元。原業主於2005年10月以179萬元(自由市場)購入單位，轉手帳面獲利136萬元，單位升值約76%。徐氏表示，錦龍苑本月迄今錄得2宗成交；現時平均呎價約3650元。