祥益地產分行主管陳光表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主1天內減價達5萬，旋獲區內換樓客「即睇即買」，該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利高達119萬，單位升值逾1倍轉手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座中層4室，建築面積827呎，實用面積645呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近家人，加上單位座擁東南內園景觀，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定「即睇即買」以229萬購入上址作自住之用，平均呎價2769元，若以實用面積計算呎價為3550元，屬市場價成交。