世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，一名內地買家鍾情單位享山河雙景，而且附設大露台，遂睇樓兩日後拍板以268萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為穗禾苑C座高層8室，面積626平方呎，享山河雙景，2房間隔，成交價268萬元，平均呎價4281元。

        原業主於2005年3月以123.9萬元購入單位，轉手帳面獲利144.1萬元，單位升值逾1倍，約116%。

        陳氏指，穗禾苑本月迄今錄得約13宗成交；現時屋苑平均呎價約3,900元，呎租15元。