祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨6年，轉手帳面獲利高達97.7萬，單位升值逾倍易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為J座中層7室，建築面積522呎，實用面積431呎，兩房兩廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近西鐡站，交通方便，遂便決定以167萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為3199元，若以實用面積計算呎價為3875元，屬市場價成交。