金管局公布,今年首季本港外匯基金投資回報為242億港元,按季上升3.1倍,按年就上升1.1倍;期內向政府分帳有92億元,其中港股收益35億元,其他股票收入有89億元,外匯賺得最多,達到145億元,不過債券則出現29億元虧損。
金管局總裁陳德霖表示,他們較早前要求銀行遞交今年的業務修訂計劃,當局於4月底已經收齊,大部分都顯示今年餘下時間,業務增長都放緩,但部分的存款業務仍然是過於進取,他們會與銀行個別商討。
陳德霖表示,本港今年首季銀行貸款繼續快速增長,他們要求銀行提交報告,發現今年餘下時間,銀行的貸款業務增長目標會放慢,但仍有部分銀行對存款及貸款增長假設仍然進取,金管局會研究他們的假設是否過於進取,以及是否要調低。
另外,陳德霖表示,目前本港的樓價已經全面超越97年,雖然4月新批按揭大幅回落三成,但5月樓市表現仍然是不明朗。他提醒目前利率周期與97年的很不同,一旦利率攀升就會對買家造成很大的負擔。
陳德霖指,美國加息時間不明朗,但肯定會發生,而本港受資金供求影響,存款及貸款均有上升壓力,希望市民留意管理利率上升風。他又提醒,97樓市高峰時,樓宇按揭利率達10厘以上,現時利率周期如改變,息口一定上升,風險較97時高。