京士活物業營業經理曾�幫磭�，該分行錄得沙田第一城的周末睇樓量共6宗，較上周微跌2%。曾氏表示，因天雨關係及受市場上再次加息的消息影響，令部分準買家入市態度審慎，加上臨近考試季節，更令部分買家停止入市意慾。

        曾氏續指，睇樓量中以用家為主，上車客佔7成，換樓客佔3成。區內客佔當中的6成。據了解，現時沙田第一城約有250個單位放盤，平均每呎叫價約為5900元，視乎單位間隔而定。另外，沙田第一城2房間隔，395至410方呎的上車單位較受準買家追捧，該類型單位現時平均每呎叫價約為5839元，佔總放盤量的70%，供應充裕。