環宇物業營業董事劉祖恩表示，近日分行錄得荃灣縉庭山1座中層C室一宗二手成交，單位建築面積693方呎，間隔2房2廳，外望可享開揚遠景及山景為主，現以400萬元成交，折合平均呎價約5772元，成交價為市場合理價。

        劉氏續稱，買家為外區客，以400萬元購入上述單位作自住或投資用途，單位預期租金可達13000元，回報率3.9%。據了解，原業主最初叫價400萬元，雙方曾議價，但業主抱企硬態度，最終以400萬元成交。

        原業主於2009年以322萬元購入該物業，持有單位約2年，是次轉手賺78萬元離場，單位升值約24%。