李嘉誠:能付三成首期應買樓
2011-05-20 (16:36)
長和系主席李嘉誠在出席股東周年大會後的記者會上表示,港元與美元掛勾,美息暫未上調,料今年港息上調機會不大,倘若加息,升幅亦不過四分一至半厘。他認為,本港建築費用上升速度快,工資增幅亦高,若市民買樓自住,並能付三成至四成首期,買樓沒有錯,但若炒樓則要小心。

        他說,港元與美元掛勾,美元的匯價弱,令本港通脹加劇。本港工資上升,而在最低工資實施後,市民的收入增加,將增加消費而刺激通脹,情況就如內地一樣,他認為通脹無法避免。

        李嘉誠說,政府處理樓市問題,最實際是增加土地供應,推出更多土地。「住宅地皮,商業及寫字樓土地都要推,但不可以影響樓市大跌,因為政府每年的地產收益較多,所以先可以維持低稅率,否則要加很多稅項」。

        他被問到發展商多個月都沒有勾地時,認為政府現時已有主動推售土地,不用發展商勾地。至於集團會否競投下月拍賣的半山波老道地皮,集團副主席李澤鉅表示每個投資機會都會研究,他說集團土地儲備充足。

        被問及會否再分拆旗下業務以人民幣IPO形式上市,他說,現時「不敢擔保」會否再有類似決定,到決定時會盡快通告。他對長和系內企業前景看好,未來一定會繼續增持。

        李嘉誠說,集團就關愛基金捐出5億元捐款,當中2.5億以個人名義承擔,其餘2.5億則由長實、和黃及電能實業共同分擔。

        他重申一直以股東利益為第一,並指很高興可幫助香港有需要的人。李嘉誠說,他個人的慈善基金旗下的Love Ideas HK活動反應熱烈。

        就范徐麗泰是否下屆特首的合適人選,李嘉誠未作出回應,只表示他們是朋友。他補充,任何人只要是勝任,以及得到港人及國家信任的,他都會支持此人成為特首。
 
相關新聞
港股高收152點 2011-05-19 (16:24)
地產股造好 2011-05-19 (16:21)
港股半日升178點 2011-05-19 (12:29)
港股低收218點險守二萬三 2011-05-12 (16:32)
港股半日跌193點 2011-05-12 (12:33)
全球華人富豪榜港包攬三甲 2011-04-26 (17:17)
沙田圍路慢線已解封 2011-04-25 (08:15)
地建會任簡基富為新會長 2011-04-13 (18:43)
李嘉誠續加強世界各地投資 2011-03-29 (17:25)
李嘉誠預期港續受惠內地高速發展 2011-03-29 (17:31)