祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天愛苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主遭撻訂後重售後僅3天，旋獲外區上車客承接，該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達78.5萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為B座高層7室，建築面積593呎，實用面積433呎，一房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近家人，加上單位座擁東南單邊開揚景觀，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以163萬購入上址作自住之用，平均呎價2749元，若以實用面積計算呎價為3764元，屬市場價成交。

        據了解，上述買家因有感天愛苑環境清幽，加上天水圍空氣較外區清新，遂決定前往天水圍上車置業。