祥益地產分行主管李健勇表示，日前該分行錄得一宗屯門華都花園獲區外換樓客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達78萬，單位升值59%易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為4座高層B室，建築面積508呎，實用面積412呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，附設靚裝，不用花費裝修，加上原業主擴大議幅，減價5萬，遂便決定以210萬購入上址作自住之用，平均呎價為4134元，若以實用面積計算呎價為5097元，屬市場價成交。