(洛杉磯 )(本報記者程嫣洛杉磯綜合報道)2010年人口普查最新結果顯示，在房產市場景氣低迷下，聖蓋博谷眾多華裔城市卻呈現逆流而上的勢態。數據顯示，聖谷屋主擁有的房屋比例遠遠高於洛杉磯縣平均，而房屋空置率則明顯低於洛縣平均；12個城市的屋主擁有房屋比例比10年前有所增加。聖谷城市中，胡桃市的房屋空置率最低；而亞凱迪亞、阿罕布拉等城市，則是購屋置產的熱門地區。

        根據最新公布的人口普查數據，在整個洛杉磯縣，出租房屋（rented homes）的比例略高於屋主擁有房屋（owner-occupied homes）比例；其中，出租率為52.3%，屋主擁有率為47.7%。

        然而，在華裔聚居的聖蓋博谷，則有多達62.1%的住房為屋主所有，出租的房屋僅占37.9%；體現了聖谷居民熱衷於買房、而非租房的趨勢。不過，聖谷在2000年的房屋出租率僅為37.4%，比2010年的37.9%低了0.5%，顯示了聖谷房產市場依然受到此波經濟不景氣的負面影響。

        另有數據顯示，聖谷平均房屋空置率為4.4%，比起洛杉磯縣平均5.9%，低了許多。在聖谷所有城市中，胡桃市（Walnut）房屋空置率最低，僅為2.51%，該市屋主擁有房屋率則高達88%以上；不過，和10年前的空置率相比，依舊高出了1.1%。此外，布拉德布裡市（Bradbury）擁有最高的空置率，達11.5%，不過該市是一個僅有400戶住房的小城市，因此較難說明普遍問題。帕沙迪納市（Pasadena）的空置率為聖谷城市中第二高，達7.2%，比2000年攀升了3%，顯示了該市受景氣大環境影響較大。