祥益地產分行主管曾慧敬表示，日前天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)錄得一宗區外換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨12年，轉手帳面獲利46.2萬元。

        曾氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居3座中層E室，建築面積586方呎，實用面積448方呎，兩房兩廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁開揚遠景，加上同一時間有其他睇樓客考慮承接，買家為成功奪得「心頭好」，主動加價2萬元，以198.2萬元購入上址作自住之用，平均呎價為3382元，若以實用面積計算呎價為4424元，屬市場價成交。