祥益地產分行主管林海鈞表示，日前屯門大興花園2期錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨15年，轉手帳面獲利72萬元。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期5座低層E室，建築面積625方呎，實用面積475方呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設靚裝連部份傢電，加上價格吸引，符合預算，遂便決定「即睇即買」，以212萬元購入上述單位作自住或長線投資收租之用，平均呎價為3392元，若以實用面積計算呎價為4463元，稍低市場價成交。

        林氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7300元，租金回報率達4.1厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.6厘。