環宇物業聯席董事梁永豪表示，該行近日錄得一宗位於荃灣愉景新城的二手成交。售出的愉景新城為3座低層G室單位。單位面積610方呎，以316萬元成交，平均呎價為5180元，屬於市場價成交。單位間隔2房 1廳，望街景。

        梁永豪續指，新買家屬區內換樓客，睇樓約一星期便決定買下單位自住。據了解，雙方曾有議價，業主最初開價325萬，議價一天即減價9萬促成交易。原業主於2010年10月以280萬元買入，持貨不足一年，現轉手帳面獲利36萬元，單位升值約13%。