活絡房市但打壓市場價格 現金買房影響房價兩面刃
2011-05-17 (05:56)
(洛杉磯 )(本報記者程嫣洛杉磯報道)來自亞洲國家的投資人近年在南加州購屋置產出手闊綽,雖然為原本不景氣的房市注入活力,但是在「現金是王道(Cash is King)」的規則下,現金購屋往往促使房子的售價低於市場價格,從而導致附近的房價一起被壓低,在一定程度上破壞市場價格。

        奇諾山(Chino Hills)的一戶菲律賓裔住戶日前將居住16年之久的住房售出,一家人同長年的鄰居道別,原本以為大家會依依不捨一番,但結果卻是頗受冷遇。一位鄰居直言不諱地指出個中原因,原來,該戶屋主的售房價格低於市場價數萬元,使得周圍的房市行情受到負面影響,鄰居的房產在無形中均遭到貶值,自然抱怨不已。