亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，發展商高價搶豪宅地皮，間接令二手樓市漸見升�遄A當中本行連下三城促成北角和富中心五月份第三宗成交並創下同類型單位1537呎之新高價，該物業為北角和富中心第7座高層A室單位，建築面積1537方呎，3房2廳連主套及工人套房設計，實用率達87%，附有全屋瑰麗靚裝修，坐擁西北方向，客飯廳及房間均俯瞰全維港海景，極具大海在我腳下尊貴感，屬該屋苑內樓皇級海景名門大��，獲一名外區用家以發財價1818萬元承接，平均呎價為11828元。

        原業主於1994年07月以1016萬元購入，持貨17年帳面獲利802萬元離場，物業升值約79%。業主有見近日屋苑成交呎價理想，加上被買家及代理誠意感動，遂割愛沽出該優質海景物業；而買家看好屋苑待完成大維修後前景必升，加上鍾愛其高實用率有別於現時一般發展商新盤，於參觀上址後深知高層海景放盤可遇難求，馬上火速吸納作自住之用。

        姚氏續稱，該屋苑同類型單位1537呎於97年10月份曾錄得第10座高層A室以1370萬元成交，呎價為8913元，及後於2010年至今相繼被打破，當中以本年4月更錄得第10座中B室以1800萬元成交，平均呎價為11711元。和富中心現有活躍放盤約為90個，叫價介乎8500元至13000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。五月份市場共錄得3宗二手成交，平均呎價為10462元。