祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗外區新婚夫婦「不睇樓」成交個案，據了解，上述買家有感新界樓較外區便宜，如以相同價錢可在新界區選購較外區質素更好、價錢更便宜的單位，因此決定前往新界區上車置業，是次該單位原業主持貨半年，轉手賬面獲利高達34.5萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2座中層B室，建築面積581呎，實用面積445呎，2房1廳，日前獲上述外區新婚夫婦垂青，他們鍾情該單位座擁開揚內園景觀，加上單位間隔實用，遂便決定「不睇樓」以240萬購入上址作自住之用，平均呎價4131元，若以實用面積計算呎價為5393元，屬市場價成交。