創富物業分行經理周晉廷表示，近日分行錄得粉嶺牽晴間一宗二手成交。該單位為9座中層H室，建築面積535方呎，2房1廳，單位外望開揚山景，成交價232萬元，折合平均呎價為4336元，屬合理市場價。

        周氏續指，買家為區內用家，曾在成交前參觀上述單位約3次，買家因單位新淨，便以232萬元購入上址作換樓用。

        據了解，原業主於2010年11月以200萬元購入物業，帳面獲利32萬元，升值約16%。