東方置業經理李照生表示，該行近日錄得一宗大埔林村鍾屋村的二手成交。售出的鍾屋村單位為中層單位。單位面積700方呎，以198萬元成交，平均呎價2829元，低於市場價5%成交。業主因帳面有收益，故願意低於市場價成交。單位間隔2房1廳，望內園景。

        李照生續指，新買家屬區外上車客，睇樓兩星期便買下單位作自住。據了解，雙方曾經議價，原業主最初開價230萬，最終減價32萬促成交易。原業主於2007年以125萬元買入，持貨約4年，現轉手帳面獲利73萬元，單位升值58%。