祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門兆山苑日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達91萬，單位升值94%易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為H座中層4室，建築面積670呎，實用面積546呎，2房2廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名80後買家鍾情單位座向東南擁內園景景觀，附設靚裝，不用花費翻新，考慮一星期後遂便決定以188萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2806元，若以實用面積計算呎價為3443元，屬市場價成交。