金匯地產分行經理馬時宏表示，近日分行錄得黃大仙翠竹花園一宗二手成交。該單位為3座高層J室，建築面積659方呎，3房2廳，單位外望東北山景，成交價298萬元，折合平均呎價為4522元，屬市場合理價。

        馬氏續指，買家為區外用家，睇樓1個星期，業主減10萬元，終以298萬元購入上址作換樓用。

        據了解，原業主於2006年9月以155萬元購入物業，帳面獲利143萬元，升值約92%。