祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨20年，轉手賬面獲利高達163.4萬。黃氏稱，上述所錄成交單位為5座中層E室，建築面積750呎，實用面積597呎，三房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南開揚景觀，加上間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以242.8萬購入上址作自住之用，平均呎價3237元，若以實用面積計算呎價為4067元，屬市場價成交。據了解，上述買家有感新屯門中心單位實用率高，加上該屋苑售價仍然屬於低水，因此決定購入上述單位作自住之用。